It's bán chính thức: Lệ phí Mortgage mới chỉnh Go Into Effect thứ hai

Fannie Mae LLPA có hiệu lực Thứ 2 12 tháng 1, 2009 Mặc dù có hiệu quả của nó là ngày 01 tháng tư năm 2009, nộp hồ sơ thế chấp, nên bắt đầu thấy cơ cấu chi phí mới của Fannie Mae từ cho vay đầu này Thứ 2 Tháng 1 12.

Lý do tại sao của Fannie Mae phí cho vay bắt buộc được đánh giá cho vay trước đến nay là bởi vì cho vay có thể mất đến 30 ngày để gói và bán một khoản cho vay để gửi Fannie Mae-đóng. Trong thực tế, điều này di chuyển từ ngày 1 tháng tư bắt đầu vào ngày 1 tháng 3.

Sau đó, figuring rằng 01 tháng 3 là khoảng 45 ngày kể từ bây giờ và có 45 ngày là một cửa sổ bình thường mà trên đó để đóng về nhà hoặc trên một refinance, ngày bắt đầu một lần nữa đẩy trở lại, lần này đến 15 tháng 1.

Khung thời gian tiêu biểu cho vay Given 'để đóng, quỹ, và bán một khoản cho vay để Fannie Mae, nói cách khác, đó là bình thường mà giá cả phản ánh những thay đổi phí hai-và-một-nửa tháng trước. Mua nhà và sẽ-được refinancers sẽ làm tốt để có thông báo.

Nếu bạn đang nổi, một tỷ lệ thế chấp ngày nay - hoặc mua sắm cho một - xem xét nó trong khóa trước khi đóng của doanh nghiệp. Hiệu quả thứ hai, bất kỳ số đặc điểm trong nợ vay mua nhà của bạn có thể làm tăng chi phí đóng của bạn:

Điểm tín dụng của bạn

Downpayment của bạn / vốn chủ sở hữu phần trăm

Ngôi nhà của bạn là loại tài sản

Lý do của bạn cho mong muốn một thế chấp

Loại tiền vay của bạn

Đối với một cái nhìn hoàn toàn mới tại Fannie Mae's, phí cho vay uỷ thác, truy cập vào trang web của Fannie Mae. Nếu bạn gặp khó khăn khi giải thích các bảng tính, gọi điện thoại hoặc gửi email cho tôi và chúng tôi có thể nói chuyện với nhau về nó.

Nếu bạn mới đây, bạn có thể muốn đăng ký với nguồn cấp dữ liệu RSS của tôi.

Liên quan đến bài viết: