Fannie Mae retira sus 4-Financiación de la Propiedad Límite

Viernes, Fannie Mae devuelto uno de sus cambios de hipoteca menos popular de las directrices de los últimos 12 meses.

Efectiva 1 de marzo 2009, los inversores de bienes raíces puede una vez más propios y la financiación de hasta 10 propiedades individuales. La inversión de restricción viene con nuevos requisitos mínimos, sin embargo.

Los propietarios de viviendas compra de un 5, 6, 7, 8, 9 o en el hogar 10a deben cumplir las siguientes normas, según lo establecido por Fannie Mae:

1. 720 La puntuación de crédito
2. 25% de pago inicial para una unidad 1-(30% para una unidad de 2-4)
3. N la morosidad hipotecaria en los últimos 12 meses
4. 6 meses de reserva para cada característica de la inversión

En otras palabras, Fannie Mae es volver a abrir el grifo de los préstamos para los inversores de bienes raíces con buen crédito, un pago inicial importante y de amplias reservas.

De acuerdo con Fannie Mae, la razón de cambio es que los inversores con experiencia puede "desempeñar un papel clave en la recuperación de la vivienda". Hasta ahora, las subastas de exclusión han ido a menos velocidad porque los inversores no pueden pagar en efectivo se han detenido por los 4 existentes de propiedad límite Fannie Mae.

En el futuro, le espera una liquidación de ejecución hipotecaria más conveniente a nivel nacional que, a su vez, proporcionar apoyo adicional para el mercado de la vivienda.

Y, por último, para no ser olvidados, los propietarios de viviendas con más de 4 unidades, finalmente pueden participar en el curso conforme hipoteca Refi Boom. Hasta ahora, han sido obstaculizados por la 4-restricción de la propiedad, también.

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